4 ปัจจัยธุรกิจอสังหาฯ เติบโต

ธุรกิจอพาร์ทเมนต์ หรือ หอพัก เป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่มีการเติบโตรองลงมาจากธุรกิจโรมแรม ที่มีการเติบโตมาจาก 4 ปัจจัยหลักได้แก่

1.ทิศทางเศรษฐกิจ GDP เติบโต 2.8% เท่ากับปี 2558 ผลักดันให้เกิดดีมานด์อย่างต่อเนื่อง

2.การท่องเที่ยว นักท่องเที่ยวเติบโตต่อเนื่อง จากปีทีผ่านมามีท่องเที่ยวเดินทางมาไทย 30 ล้านคน เพิ่มเป็น 32 /34 /36 ในปี 2559 -2561

3.โครงสร้างพื้นฐาน รถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการ ดีมานด์ที่พักอาศัยตามรถไฟฟ้าต่างๆ เติบโตโดยทำเลติดรถไฟฟ้าตลาดคอนโดเป็นตลาดหลัก และถัดออกไปจะเป็นตลาดอพาร์ทเมนต์ และทำเลสายสีม่วง บางซี่-บางใหญ่ และสายสีเขียวอ่อน ตากสิน-บางหว้า เป็น2ทำเลเปิดใหม่ที่มีโอกาสการเติบโต

4.การเปิด AEC นักธุรกิจจากญี่ปุ่น เกาหลี และอื่นๆ เข้ามาลงทุนใน CLMV โดยใช้ไทยเป็นศูนย์กลาง บนนโยบาย Thailand +1 ใช้ประเทศไทยเป็น Hub ในการลงทุน CLMV เช่นนิคอน ชิ้นส่วนตัวโยต้า ฮาซาฮี ใช้ไทยเป็น Hub ในการไปต่อยัง CLMV

ที่มา : สัมมนา ”KK Annual Seminar 2016, พฤษภาคม 2559

ขอบคุณ marketeer.co.th/archives/85756